奥山荘の権利証拠として作成された『波月条絵図』
1277（建治3）年、和田（高井）時茂（ときもち）は奥山荘を中条・南条・北条に三分割し、和田中条は茂連（もちつら）に、南条は和田義基に、北条は和田茂長（もちなが）にそれぞれ相続させます。ところが、和田時茂の死後、三浦和田氏では所領を巡る相続争いが勃発しました。
訴え出たのは、和田時茂の娘・意阿（いあ）でした。1285（弘安8）年、意阿は「道円（どうえん）（時茂のこと）の譲状は偽文書」と幕府に訴えたのです。その結果、和田時茂の孫たちとの訴訟合戦へと発展してしまいます。敗訴して所領を奪われる身となった茂明（もちあき）（茂連の子）は、自身の正当性を訴えるための訴訟資料として『波月条絵図（なみづきじょうえず）』を作成。結果、逆転勝訴して所領は茂明に返されました。
奥山荘が描かれている『波月条絵図』とは
『波月条絵図』は、こうした経緯で成立したため、奥山荘の領内の様子が克明に描かれています。絵図中央には太伊乃河（たいのかわ）（胎内川）が左右に流れ、条の境界や市場（七日市（なのかいち）や高野市（たかのいち））の場所、地頭の館、町並み、鋳物師の名前などが記載されており、訴訟のために正確性を期した結果、図らずも中世東国荘園の実態を現代に伝える内容となっています。
奥山荘を守り続けた和田一族
のちに和田茂明の子孫は中条氏を名乗り、北条の黒川氏、南条の関沢氏といった三浦和田の同族と所領を争ったり、ときに協力したりしながら奥山荘に根ざしていきました。総領家である中条氏が拠点とした江上館（えがみたて）（胎内市）は、主郭の南北に曲輪が付属する連郭式の館で、土塁や水堀の跡も残っています。
奥山荘を継いだ中条氏（和田茂明の子孫）
中条氏は、室町時代には揚北衆（あがきたしゅう）（阿賀野川北岸の豪族）の一派・三浦党として割拠しました。揚北衆は、独立心の強い国人領主たちで、越後守護・上杉氏や守護代・長尾氏とたびたび対立していきます。
そして戦国時代には、この中条氏から中条藤資（ふじすけ）が出ます。越後守護代の長尾氏で家督相続の問題が起こると、中条藤資は早い時期から長尾景虎（かげとら）（上杉謙信）を支持し、長尾氏（上杉氏）の重臣として家臣団に組み入れられていきます。上杉氏が豊臣政権下で会津（福島県会津若松市）へ転封になるとこれに従い、鎌倉時代以来の家租伝来の地である奥山荘を離れるのでした。
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Part.3 新潟の歴史を深読み！
・古代史総論/縄文時代 火焔型土器
・弥生時代 玉作と稲作
・越国が成立しやがて三国に分かれる
・中世史総論 城氏の興亡
・波月条絵図はなぜつくられた？
・上杉氏と長尾氏の複雑な関係（謙信による越後統一まで）
・御館の乱を経て景勝が越佐統一
・近世史総論……越後平野の開発
・鉱山都市相川の発展
・近世の交通
・近現代史総論
・北越戊辰戦争
・戦時下の新潟
Part.4 新潟で育まれた産業や文化
・大河津分水
・燕三条の金物
・西山・東山・新津の三大油田ほか新潟に発展した石油関連事業
・コシヒカリ
・越後杜氏と日本酒/越後縮
・冬の新潟が豪雪地帯となるわけと雪がもたらした観光業
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